Gunstig gesitueerde, moderne
hoekwoning met aanbouw, garage (optioneel), berging, voor- en zijtuin.
Goed onderhouden en gerenoveerde woning, bouwjaar 1964, gelegen op ruim
325m² eigen grond. Met forse woonoppervlakte van 115m² en inhoud 400m³.
Traditioneel
gebouwd, muren in spouw, houten kapconstructie, zadeldak met pannen
gedekt. Aanbouw met betonnen vloer, platdak met bitumen gedekt. Garage
met vliering en zadeldak.
Deze woning is prachtig gelegen aan de rustige en ‘groene straten’
Prinses Marijkestraat en Groenekruisstraat. Dinteloord, het
‘suikerstadje’ met zijn haventje, uitgebreid detailhandelscentrum,
sportaccommodaties, scholen en spirituele diversiteit. Afstand naar
Randstad, circa 23 autominuten!
INDELING:
BEGANE GROND
Hal/entree met tapijt grindkorrel vloer, stucwerk wanden, spuitwerk
plafond, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang 1e
verdieping en toegang tot kelder, woonkamer en keuken.
Woonkamer:
ruime L-vormige living met tapijt grindkorrel vloer (vloerverwarming),
stucwerk wandafwerking, spuitwerk plafond, schouwpartij met haard. De
woonkamer heeft een open verbinding met de keuken.
Keuken:
sfeervolle woonkeuken met tapijt grindkorrel vloer, stucwerk wanden en
spuitwerk plafond. Moderne, in hoek opgestelde keukeninrichting met
diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap
schouwmodel, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Halletje
welke toegang geeft tot kantoor en tuin.
Kantoor:
(ca 3,70 x 3,75) met laminaat vloer, stucwerk wanden, houtenschoortjes
plafond, inbouwkast en toegang tot bijkeuken
Bijkeuken:
met grindvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, inbouwkast en
toegangsdeur tuin.
Garage:
(ca. 7,00 x 5,00) optionele garage, voorzien van elektra, water,
automatische sectionaal deur en ruime bergzolder. De garage is momenteel
opgedeeld in praktische ruimtes namelijk, een berging, een klusruimte,
een bijkeuken/hobbyruimte en wasruimte. Al deze ruimtes zijn vanuit
binnen te benaderen.
Wasruimte:
met inbouwkast HR cv ketel bouwjaar 2001 en aansluitingen voor
wasmachine en droger.
Tuin:
fraai aangelegde tuin met terras, sierbestrating, gazon en achter
uitgang, de tuin is geheel omheind met houtendelen schutting waardoor
veel privacy. Gunstig gelegen op het zonnige westen.
1e VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, board plafond, bergkast,
luik naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en 1
badkamer.
Slaapkamer 1: met laminaatvloer, stucwerk wanden, board plafond
en balkon.
Slaapkamer 2: met laminaatvloer, stucwerk wanden en board
plafond.
Slaapkamer 3: met laminaatvloer, stucwerk wanden en board
plafond.
Badkamer: met tegel vloer en wanden, kunststofschrootjes plafond,
wastafel en douche.
2e VERDIEPING
Bergzolder: over de breedte van de hele bovenverdieping, met houtendelen
vloer en geïsoleerde kap.
BIJZONDERHEDEN:
Ideaal voor combinatie wonen/werken
Of voor gelijkvloers wonen
Ruime L-vormige living met haard
Vloerverwarming
Moderne, ruime (woon)keuken
Kantoor met meerdere gebruik mogelijkheden
Optionele garage met nieuw geïsoleerd dak
Fraaie tuin met veel privacy
De gehele woning is goed onderhouden,
voorzien van rolluiken en isolatieglas
Sleutel gereed en gelegen in gewilde woonwijk.
Deze multifunctionele woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
ALGEMEEN:
Er zal in de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie worden
opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom.
Er komt slechts een koopovereenkomst tot stand na schriftelijke
instemming van verkopers.
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Aan deze verkoopbrochure kunnen geen rechten of aanspraken worden
ontleend.
De woning is v.v. dubbelglas en rolluiken.
De woning is v.v. CV van ca. 2001.
Vraagprijs € 232.500,-- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Woning verkopen?
Informeer naar onze ACTIEVE dienstverlening en scherpe tarieven.
Wijzigingen voorbehouden.
