


Klik op de afbeeldingen voor een groter formaat.
Een parkachtige tuin met veel boompartijen, struiken en lanen en een poel van
18 meter doorsnede. Daarbij een weide voorzien van elektra en water.
De woning heeft op de begane grond een grote hal, bijkeuken, woonkeuken,
royale woonkamer met serre, kelder en toilet.
De 1e etage bevat 3 royale slaapkamers, grote hal en badkamer met
douche, ligbad en wastafel. Op de hal is een toilet met bidet en een vaste trap
naar de zolder.
Een grote zolder waar eventueel een 4e slaapkamer kan worden
gemaakt.
Op de zolder staat de CV combiketel van 2001.
In de tuin staat een grote schuur (160m³) met zolder; een stal 3m. x 3m. en
een carport van 12.8m. x 3m. in de vorm van een stal.
Dit unieke object is gelegen op 1 km. van de A17 en op 35 minuten van
Rotterdam en 45 minuten van Antwerpen, is de moeite van het bezichtigen waard!
BEGANE GROND:
Toegang tot de woning geschiedt via 2 aparte ingangen; opzij van het huis kom
je in een kleine hal met daarin de trap naar de 1e verdieping en het
toilet. Via de andere ingang kom je in de grote hal, 3.5m. x 3m., en vervolgens
in de bijkeuken.
Van hieruit kom je in de woonkeuken van 4.5m. x 3.5m., waar een plavuizen
vloer ligt met vloerverwarming.
De moderne inbouwkeuken (1999), roomkleurig, is v.v. moderne
inbouwapparatuur, zoals een elektrische oven, kookplaat, afzuigkap en grote
koelkast.
De L-vormige kamer heeft een serre. De kamer wordt verwarmd via
convectorputten. In de huiskamer bevindt zich een deur die toegang geeft tot de
kelder (2.5m. x2m.).
Het huis is v.v. dubbelglas en is goed geïsoleerd.
1e VERDIEPING:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers van 15m², 15m² en 12,5m², waarvan 1 kamer
met balkon.
Een royale hal/overloop van 12m² met vaste trap naar zolderverdieping.
Toilet met bidet en wastafeltje.
Badkamer ( 10m²) met ligbad, douchetempeltje en vaste wastafel. De badkamer
heeft een tegelvloer in lichte teint.
De overige kamers beschikken over een houten vloer met vloerbedekking. 2
slaapkamers en de hal zijn v.v. velux dakramen.
Verder beschikken de kamers over openslaande ramen.
Het hele huis beschikt over horluiken.
Telefoonaansluiting en tv aansluiting is op ieder kamer aanwezig.
ZOLDER:
Over het gehele huis bevindt zich een beloopbare zolder, waarvan een gedeelte
als 4e slaapkamer benut zou kunnen worden.
Tevens is hier de CV combiketel (2001) gesitueerd.
ROND HET HUIS:
Het huis met een romantische tuin (aangelegd onder architectuur van het
Brabants Landschap.
Rond het huis ligt split. Verder zijn er borders met vaste planten.
Achter in de tuin is een natuurpoel gegraven. Deze heeft een doorsnede van 18
meter, waarin kikkers, torretjes, waterhoentjes en eenden huizen.
De hoofdingang is afgesloten met een elektrische bedienbaar houten hek met
aparte looppoort.
De carport bestaat uit 4 paardenstallen, waarbij er ruimte is voor 2 auto’s
en een afgesloten gedeelte wat gebruikt zou kunnen worden als fietsenberging.
Grenzend aan de carport staat de dubbelwandig geïsoleerde houten schuur
(160m³) met elektriciteitsvoorziening en water.
Verder is er een stalletje van 10m².
Vraagprijs € 740.000,-- k.k.
Oplevering in overleg.
Wijzigingen voorbehouden.

Hierboven ziet u een in en om de woning dia voorstelling.